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  • 苍园管〔2012〕8号关于调整浙江苍南工业园区规划范围内建设项目政策处理标准的通知

  • 时间:2014-01-10 11:12:51 信息来源: 浏览次数: 字体:[ ]
  • 各科室:

    为了保障浙江苍南工业园区开发建设的顺利进行,维护被征地农民和拆迁户的合法权益,根据《土地法》及有关法律法规,结合目前物价及工业园区的实际,浙江苍南工业园区管委会适时对建设项目内政策处理标准作了调整,新制订《浙江苍南工业园区规划范围内建设项目政策处理标准》,现印发给你们,请认真遵照执行。原工业园区、新区指挥部、灵溪镇《县城规划区范围内土地附着物、树木、青苗补偿标准》同时废止。

    附件1:浙江苍南工业园区规划范围内构(建)筑物拆迁补偿(助)标准

    附件2:浙江苍南工业园区规划范围内地上附属(着)物补偿标准及借用地补偿标准

    附件3:浙江苍南工业园区规划范围内树木竹林果树补偿标准

    附件4:浙江苍南工业园区规划范围内田园大面积种植赔偿标准

     

     

     

                          二〇一二年二月二十日

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    主题词:工业园区  政策处理  标准  调整  通知

    抄送:县府办

    浙江苍南工业园区管理委员会2012年2月20日印发 

    附表1

    构(建)筑物拆迁补偿(助)标准

    项  目

    规   格

    单位

    单价

    (元)

    备  注

    临时用房

    钢  混

    平方米

    250

    自行拆除工资补助

    砖  混

    平方米

    200

    自行拆除工资补助

    砖  木

    平方米

    150

    自行拆除工资补助

    瓦楞、油毡、茅房

    平方米

    30-50

    自行拆除工资补助

    地圈梁

    钢混基础

    平方米

    150

    自行拆除工资补助

    条石基础

    平方米

    80

    自行拆除工资补助

    围  墙

    块石围墙

    平方米

    40

    一等

    乱石围墙

    平方米

    30

    二等

    砖石围墙

    平方米

    25

    三等

    门  台

     

    500

     

    有线电视迁移

     

    130

     

    电话移机

     

    108

     

    空调移机

     

    150

     

    电  表

    单相照明用电

    150

     

    三相工业用电

    1500

     

    水  表

    独立表

    100

     

    牲  栏

    猪栏、牛栏、鸡栏等

    平方米

    30-50

     

    厕  所

     

    150

     

    化粪池

     

    100

     

    其它构(建)筑物

    参照本表中相近构(建)筑物予以酌情理赔

     


    附表2

    地上附属(着)物补偿标准及借用地补偿标准

    项  目

    规   格

    单位

    单价

    (元)

    备  注

    水泥路

    地面砼完好

    平方米

    30

     

    沙石路

     

    立方米

    31

     

    水泥道坦

    地面砼完好

    平方米

    25

    一等

    地面砼有裂缝

    平方米

    20

    二等

    破损达20%以上

    平方米

    15

    三等

    水  塘

    有养殖的池塘

    1000

    包括移苗捕捞补偿

    河道(集体)

    有养殖的河道

    500-800

    没有租赁合同的养鱼一律不予补偿

    水  渠

    三面光

    平方米

    30

     

    U型渠

    平方米

    20

     

    水  井

     

    300-500

    独户使用水井

    机埠、洗衣埠头

    3平方米以上

    300-500

     

    地质勘探钻孔

    大孔

    100

     

    小孔

    50

    坟  墓

    每 孔

    3500

    坟墓占地面积按建设用地补偿标准给予补偿

    棺木迁移费

    1200

    零星骨瓶(孔外)

    1500

    骨瓶迁移费

    300

    借用地赔产、征用地当年赔产

    早稻

    800斤/亩

     

    按当年政府公布收购价并扣除成本30%

    晚稻

    1000斤/亩

     

     


    附表3

    树木竹林果树补偿标准

    种类

    项  目

    规  格

    单位

    单价(元)

    备  注

     

     

     

     

    杉  木

    胸径16公分以上

    100-200

     

    胸径11-15公分

    50-100

     

    胸径5-10公分

    20-50

     

    胸径5公分以下

    5-20

     

    松杂树

    胸径16公分以上

    50-100

     

    胸径11-15公分

    20-50

     

    胸径5-10公分

    10-20

     

    胸径5公分以下

    5-10

     

    樟  树

    胸径16公分以上

    200-500

     

    胸径11-15公分

    100-200

     

    胸径5-10公分

    30-100

     

    胸径5公分以下

    5-30

     

     

    毛竹

     

    百市斤

    40

    按实际重量的1.5倍计算

    绿竹

     

    百市斤

    30

    青皮竹

     

    百市斤

    20

    水竹、大目竹

     

    百市斤

    15

    杂竹

     

    百市斤

    12

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    柑桔、桃李、梨、枇杷、柿子、葡萄等

    树龄10年以上盛长期

    100-200

     

    树龄5-10年始果期

    30-100

     

    树龄5年以下幼龄期

    5-30

     

    杨梅树

    四季柚

    树龄10年以上盛长期

    200-500

     

    树龄5-10年始果期

    50-200

     

    树龄5年以下幼龄期

    8-50

     

    芭蕉

    5年以下幼龄期

    5-30

     

    5-10年始果期

    30-50

     

    10年以上盛果期

    50-80

     

    其他林木果树

    根据年产值和生长情况,参照本表中相近林木果树予以酌情理赔。

    苗圃迁移

    每亩补助3000-5000元

     

     


    附表4

    田园大面积种植赔偿标准

    单位:元

    名  称

    幼龄期

    生长期

    盛长期

    收成期

    备   注

    青菜

    1000

    1500

    2000

    2800

    800

    小白菜、芥菜、空心菜、白萝卜

    大白菜

    1000

    1500

    2500

    3000

    800

    包菜

    花菜

    1200

    1800

    2800

    4000

    1000

    木耳菜

    韭菜

    1000

    1800

    3000

    800

    1000

    芹菜、蒜、红萝卜生姜、葱

    玉米

    1000

    1200

    1500

    1300

    800

     

    青椒

    1000

    1800

    3000

    4000

    1000

    茄子、洋葱

    西瓜

    1200

    1500

    3000

    4000

    1000

    香瓜、菜瓜

    葫芦瓜

    1200

    2000

    3500

    4000

    800

    丝瓜、黄瓜

    南瓜

    1000

    1200

    2000

    3000

    800

    冬瓜、苦瓜

    毛豆

    1000

    1500

    1800

    2000

    800

    四季豆、蚕豆、豌豆

    扁豆

    1000

    1200

    2000

    3000

    800

     

    1000

    1200

    2500

    3000

    1000

     

    莲子

    1000

    1500

    2500

    3500

    1000

     

    番薯

    1000

    1200

    1800

    2000

    800

     

    马铃薯

    1000

    1200

    1800

    2000

    800

     

    茭笋

    1000

    1500

    2800

    3500

    1000

     

    甘蔗

    1000

    2000

    3800

    4500

    1200

     

    西红柿

    1200

    2000

    4000

    6000

    800

     

    草莓

    1500

    2500

    4000

    6000

    800

     

    荸荠

    1000

    1500

    3000

    4000

    800

     

    席草

    1000

    1200

    2000

    2500

    800

     

    蘑菇棚

    平方尺

    1.0

     

     

     

     

    冬菇2元、春菇0.8元、架新1.3元、旧0.7元

    桃、李、枇杷、柚子、梨

    1000

    1200

    1500

    2500

     

    非正常种植

    葡萄

    1000

    2000

    3500

    5000

     

    包括搭架,无架子盛长,

    每亩200

    无花果

    1000

    1200

    2500

    3500

     

     

    山药

    1000

    1200

    2000

     

     

     

    铁棚架

     

    5000

     

     

     

     

    大棚架

     

     

     

     

     

    新3000、旧1500

    小棚架

     

     

     

     

     

    1000

     


    拆迁安置用地报批流程

     

    第一步:建设用地规划许可证的办理(规划局灵溪所)

    (1)申请表及申请人身份证明

    (2)园区管委会批复文件

    (3)建设项目规划用地平面布置图及电子文档

    第二步:县国土资源所、局审核后报县政府审批(县文)

    (1)苍南县建设用地审查意见表(国土资源所提供)

    (2)园区管委会批复文件(园区管委会提供)

    (3)实地踏勘表(国土资源所提供)

    (4)设施费发票(政策处理科提供)

    (5)房屋拆迁调查登记表(政策处理科提供)

    (6)被拆迁房屋照片(政策处理科提供)

    (7)房屋拆迁协议书(政策处理科提供)

    (8)建设用地规划许可证(规划局灵溪所)

    (9)预审意见书(县国土局提供)

    (10)原批准农用地转用手续的省政府批文及图纸(县国土资源局档案室查询)

    (11)县政府对征地补偿安置方案的批复(县国土资源局档案室查询)

    (12)两公告一登记(县国土资源局档案室查询)

    (13)土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费等收据及证明(村委会提供)

    (14)电视、报纸新闻媒体公告及出具无举报证明(建房户提供媒体公告;园区管委会、国土资源所提供证明)

    (15)建设项目用地规划总平面布置图(县规划建设局提供)

    (16)建设用地现状地形图(县测绘所提供)

    (17)使用集体土地的提供户籍证明(建房户提供户口本复印件、身份证复印件)

    (18)农村私人建房用地呈报表(国土所提供,建房户填写)

    注:以上材料一式4份,其中原件1份,复印件3份                                   

    第三步:工程建设施工许可证(规划局)

    第四步:放样(测绘所)第五步:开工建设


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